Lac Majeur, maison Baveno IM01

Cette belle propriété est composée d'une villa de 600 m² (pour 12 personnes avec 6 chambres) et d'une maison d'hôte qui abrite 2 appartement de 80 m² chacun pour un total de 4 personnes (l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, disposant respectivement un petit salon avec canapé et réfrigérateur sans possibilité de cuisiner, une chambre et une salle de bain.
La propriétée offre une capacité d'accueil totale de 16 personnes avec 8 chambres.

La villa (600 m²) - 12 personnes (6 chambres)
Au rez-de-chaussée : terrasse meublée, entrée avec cartes géographiques anciennes, banquette et accès à la cour intérieure de style andalou. À droite de l’entrée se trouve un séjour/salle à manger (table pour 8) avec accès sur l’extérieur et sur la cour intérieure. Le séjour dispose d’une bibliothèque, d’une TV à écran plat (Sky), d’un rooter WIFI, d’une cheminée (à usage décoratif) et bénéficie d’une belle vue sur le lac. À gauche de l’entrée se trouve une cuisine très bien équipée (cuisinière à gaz 6 feux, four, grill, réfrigérateur américain avec congélateur et machine à glaçons, lave-vaisselle, presse-agrumes, mixeur, grille-pain). La cuisine donne accès à la cour intérieure, décorée avec des plantes grasses, et équipée de 2/3 tables jointes pouvant accueillir jusqu'à 14/16 personnes. Deux portes dans la cour donnent accès respectivement à une salle de bain d’invités avec WC et double lavabo et à une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. La buanderie est utilisée uniquement par le personnel de maison.

Au premier étage (accessible par un escalier intérieur depuis la cuisine) : petit coin-lecture extérieur, logement du personnel de maison, chambre de maître avec balcon, salle de bain en-suite (double lavabo, baignoire, douche téléphone) et vue sur le lac. La salle de bain de la chambre de maître est reliée à une chambre à lits jumeaux. Cette chambre dispose d’un accès extérieur aussi. De la chambre de maître, un couloir intérieur donne accès à une salle de jeux avec bibliothèque et play station, une chambre double (convertible en chambre à lits jumeaux) avec vue sur le lac et salle de bain (douche) juste en face, un loft avec deux lits individuels en mezzanine (pouvant être rapprochés) et bureau au niveau inférieur avec télévision, ordinateur et imprimante. En face du loft un escalier mène au deuxième étage.

Au second étage : chambre double reliée à une deuxième chambre double (convertible en chambre à lits jumeaux) avec salle de bain en-suite (douche). Les deux chambres accèdent à une terrasse avec vue sur le lac.
Il est à noter que la salle de bain commune aux deux chambres n’est accessible que par la chambre double.

La dépendance - 4 personnes (2 chambres)
La dépendance se compose de deux logements distincts, accessibles depuis le jardin de la villa principale. La dépendance dispose de son propre jardin.
Au rez-de-chaussée : séjour avec coin repas et cuisine (lave-vaisselle), une chambre avec 2 lits simples, salle de bain (douche). Lave-linge.
Au premier étage : séjour avec coin repas et cuisine (lave-vaisselle), chambre double, salle de bain (baignoire avec douche téléphone) et vue sur le lac.

Le magnifique jardin en terrasses (1,5 hectare) est unique en son genre ; Il se divise en quatre parties (italienne, anglaise, française et japonaise), il abrite des pivoines, des azalées et des camélias uniques, ainsi que des arbres de valeur tels que des érables japonais, des cèdres, des châtaigniers et un camphrier spectaculaire. En descendant le jardin, vous rejoindrez la piscine (18 x 6) et sa terrasse équipée de chaises longues ainsi qu’une douche pour se rafraîchir délicieusement durant les jours les plus chauds.

Piscine privée (18 x 6) profondeur 1.40m, douche extérieure, patio, terrasses meublées, parking (4 voitures).

Notes :
– Piscine ouverte généralement de mi-mai à fin septembre ; Veuillez nous contacter pour les dates exactes avant de réserver.
– La tenue de fête ou d’événement n’est pas autorisée.
– Le personnel, le gardien, le concierge et la dame de ménage, vivent sur la propriété au premier étage du patio intérieur dans un logement séparé avec une entrée indépendante.
– Cas de réservation de la villa pour 12 personnes (6 chambres) : La maison d’hôtes ne sera alors ni accessible ni louée.
– Cas de réservation de la villa pour 16 personnes (8 chambres) : Comprend l’ensemble de la propriété, soit  la villa principale ainsi que la maison d’hôtes (composée de deux appartements d’une chambre chacun).
– Ligne ferroviaire située à environ 250 mètres de la villa, séparée de celle-ci par des maisons, arbres et buissons. Cette ligne de chemin de fer n'est pas une nuisance pour la villa.
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés dans cette propriété.

• Baveno 500 m (magasin d'alimentation, cafés, restaurants)
• Stresa 5 kms (ferry pour visites du lac Majeur)
• Orta San Giulio 27 kms (Lac d'Orta)
• Aéroport de Milan 60 kms
• Côme 90 kms (Lac de Côme)
  
  La Villa est située dans le village de Baveno, à proximité (600 m) des magasins locaux et de la promenade lacustre, avec vue sur les magiques îles Borromées.
  Embarquez sur n’importe quel ferry pour visiter ces magnifiques îles et explorer davantage le Lac Majeur. La gare vous permet de rejoindre facilement le centre de Milan pour une journée de shopping. Baveno se trouve au centre du Lac Majeur, juste à côté de la ville de Stresa (4 kms), la destination touristique la plus prisée du lac et à proximité d’Intra Verbania.

• Eau
• Gaz
• Electricité
• Linge de maison (linge de lits, serviettes de toilette)
• Serviettes de piscine
• Service de ménage quotidien 6 jours par semaine
• Le concierge est disponible 6 jours par semaine, 8 heures par jour 
  La manutention de la piscine et l'entretien du jardin sont assurés par le gardien 
• Internet Wifi
• Lit bébé disponible gratuitement (sur demande)
• Nettoyage final
  
  Le personnel, le gardien, le concierge et la dame de ménage, vivent sur la propriété au premier étage du patio intérieur dans une unité séparée avec entrée indépendante

• Chauffage : 100 euros par jour
• Petit-déjeuner quotidien disponible sur demande préalable à 7 euros par personne et par jour.
  Une caution remboursable de 1500 euros en espèces, pour mise à disposition de la propriété, vous sera demandée à l'arrivée.
• Votre caution vous sera rendue le jour de votre départ, après état des lieux.
• Une taxe de séjour peut vous être réclamée (variable selon la commune)
  
  
  Services complémentaires, sur demande, contre supplément :
  Chef cuisinier à domicile et autres services de restauration, pré-stockage, ménage supplémentaire, changement de draps supplémentaire, entraîneur personnel et massage, guide touristique, location de bateaux et autres services (sur demande préalable, de façon à réserver directement avec le prestataire).

• Ventilateur mobile disponible pour chaque chambre
• Salle de jeux avec bibliothèque et Playstation
• Ordinateur avec imprimante
• Presse-agrumes
• Patio aménagé pour prendre les repas en plein air
• Cuisine bien équipée
• Parking à l'intérieur de la propriété
• Les animaux ne sont pas admis
• Cuisinière à gaz 6 feux
• Propriété clôturée
• Vue lac
• Bouilloire
• Machine à glaçons
• Mixeur
• Internet Wifi
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Piscine
• Salon de jardin
• Douche extérieure
• Four
• Réfrigérateur Américain
• Grille-pain
• Sèche-cheveux
• Jardin
• Sèche-linge
• Station d'accueil iPod
• Télévision satellite
• Transats
• Lit bébé
• Barbecue
• Cheminée
• Congélateur

• 

  Tennis à - de 10 kms
• 

  Sports nautiques à - de 25 kms
• 

  Randonnée
• 

  Golf à - de 70km
• 

  Equitation à - de 10 kms