Toscane, villa Roconsi TP01

Villa (500 m²) - 15 à 19 personnes (15 + 4) - 7 chambres et 7 salles de bain

Rez-de-chaussée :
Salle à manger pour 8 personnes
Salon avec cheminée ancienne, 2 divans et 1 divan-lit double, table avec 4 chaises.
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain avec douche Jacuzzi
Cuisine principale avec une table pour 8, cheminée et four à pizza
Salon avec deux divans et cheminée double face
Salon / salle à manger avec table pour 16 personnes
Salle de télévision avec divan-lit pour 2, un fauteuil, etc.
Salle de billard avec 2 fauteuils et table
Deuxième salle de bains en bas avec douche Jacuzzi
Buanderie
 
Etage 
Chambre jaune : chambre double avec lit king-size et salle de bain avec baignoire Jacuzzi et douche hydromassante, un dressing, commode ancienne, deux fauteuils avec petite table
Chambre verte : chambre double avec lit king-size et salle de bain avec douche jacuzzi, dressing et commode
Chambre rose : chambre double avec lit king-size et salle de bain avec douche Jacuzzi, armoire, commode
Chambre bleue : chambre double avec lit king-size, une armoire, une commode, salle de bain avec douche Jacuzzi; balcon accessible par un escalier en colimaçon avec un lit simple.
Chambre Triple avec 3 lits simples, une armoire et une commode.
Chambre avec lit simple, intégré dans une armoire et une commode.
Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche, partagée par la chambre à coucher avec 3 lits simples et la petite chambre.

Étage intermédiaire - le Loft 
Au-dessus de la grande salle à manger et accessible par un escalier de 9 marches :
Une chambre avec 2 lits simples. La salle de bain est en bas.

Chacune des chambres dispose de ses propres unités de chauffage et de climatisation.
La villa possède un système d’alarme qui est relié à la police par radio et téléphone. Le numéro de code et mot de passe varient chaque semaine. Instructions sur les lieux.
Les propriétaires vivent dans une villa dont les terrains sont à côté de ceux de Villa Pistoia, mais avec des entrées séparées, des aires de stationnement différentes et une séparation de haies.
Ils seront à votre écoute, si besoin, tout en respectant votre intimité.
 
La piscine 
La piscine (12 x 6) - profondeur 1.35 m est située sur une terrasse naturelle à quelques mètres au-dessous du niveau de la villa et offre une belle vue sur la vallée.
Cette piscine à débordement est équipée d'hydro massage ainsi que d'un vestiaire avec douche et WC.
Elle est ouverte du 17 avril au 9 octobre
Le système de nettoyage de la piscine assure la plus grande hygiène et élimine tous les inconvénients éventuels causés par le chlore.

• Monsummano Terme 3 kms
• Montecatini Terme 7 kms (commerces, boutiques, bar, restaurants etc.)
• Lucques 29 kms
• Aéroport de Florence 35 minutes en voitures
• Aéroport de Pise 40 minutes en voiture
• Florence 40 kms
• Pise 45 kms
• Rome 333 kms
  
  L'adresse précise vous sera transmise à la réservation.
  
  La Villa est située dans une zone appelée le Valdinevole, encore épargnée par le tourisme de masse ; cette région possède tous les aspects naturels et artistiques caractéristiques de la campagne toscane et jouit d'une appréciable tranquillité.
  La bâtisse est idéalement bien située, loin du chaos des villes mais avec un accès facile aux belles villes et villages de la Toscane à ne manquer sous aucun pretexte. 
  
  En plus des indications, ci-dessus, dans un rayon de 15/20 minutes en voiture, vous trouverez :
  La Giusti grottes avec leurs bains chauds thermiques, les grottes Monsummano, Pistoia, des montagnes offrant la possibilité de faire du ski en hiver, la Pesciatina, des églises romanes innombrables, les marécages de Fucecchio pour observer la faune et la flore locale.

• Panier de bienvenue pour un dîner léger à votre arrivée
• Petit déjeuner offert pour le premier matin
• produits de bain offerts (shampoing/douche, crème mains et corps) produits certifiés haute qualité
• Eau
• Gaz
• Electricité
• Linge de maison (linge de lits et serviettes de toilette)
• Service de ménage en milieu de semaine (3 heures)
• Changement en milieu de semaine du linge de toilette
• Changement hebdomadaire du linge de lits (pour les séjours de plus d'une semaine)
• Internet Wifi 
• Parking

• Air conditionné : Selon consommation sur relevé de compteur (0.70 euros du kWh) 
• Chauffage central : Selon consommation sur relevé de compteur (0.19 euros du kWh)
  Attention le coût de l'énergie est assez cher en Italie ; Nous vous conseillons donc une utilisation raisonnée de l'air conditionnée. La consommation de l'air conditionné peut être de 30€ à 50€ par jour
• Animal de compagnie accepté contre supplément de 25 euros par semaine
• Nettoyage final obligatoire de 350 euros
• Une caution remboursable de 800 euros, pour mise à disposition du bien, vous sera demandée en espèces à votre arrivée.
• Votre caution vous sera rendue, le jour de votre départ, après état des lieux si aucun dégât n'a été constaté.
• Taxe de séjour : 1.50€ par jour pour les 7 premiers jours (non applicable aux enfants de moins de 12 ans)

• Panier de bienvenue pour un dîner léger à votre arrivée
• 3 lits bébé et 3 chaises hautes
• Aire de jeux pour enfants
• Vestiaire, salle de bain avec douche et éclairage
• Piscine à débordement (12 x6) équipée d'hydro-massage et nage à contre-courant
• Netflix
• Petit déjeuner offert pour le premier matin
• Machine Lavazza pour café expresso
• Pergola aménagée d’une table et de chaises pour profiter des repas en plein air
• Grand salon abrité pour se relaxer
• Belle vue panoramique sur les collines toscanes
• Service de ménage
• Espaces extérieurs équipés pour prendre les repas en plein air
• Villa de standing
• Haut-parleurs Bluetooth
• Vue imprenable sur les collines, les oliviers et les vignobles
• Presse-agrumes
• Air conditionné dans toute la villa
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Enceinte Bluetooth
• Cuisine bien équipée
• Parking à l'intérieur de la propriété
• Propriété clôturée
• Animaux acceptés
• Climatisation
• Internet Wifi
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Piscine
• Salon de jardin
• Grille-pain
• Jardin
• Sèche-cheveux
• Télévision satellite
• Barbecue
• Lit bébé
• Billard
• Moustiquaires
• Chauffage
• Coffre-fort

• 

  Tennis à - de 10 kms
• 

  Golf à - de 70km
• 

  Equitation à - de 10 kms
• 

  Randonnée